“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

zhideyitideshi，4yue26ri，benxishizhengxieyuanzhuxisunxudongbeizha。qichushengyu1960nian12yue，changqizaidangdigongzuo，zengrenshiweichangwei、mishuchang，shiweichangwei、fushichang，2017nian1yuerenshizhengxiezhuxi，2022nian1yuehuanjieweitiming。值(zhi)得(de)一(yi)提(ti)的(de)是(shi)，(，)4(4)月(yue)2(2)6(6)日(ri)，(，)本(ben)溪(xi)市(shi)政(zheng)协(xie)原(yuan)主(zhu)席(xi)孙(sun)旭(xu)东(dong)被(bei)查(zha)。(。)其(qi)出(chu)生(sheng)于(yu)1(1)9(9)6(6)0年(nian)1(1)2(2)月(yue)，(，)长(chang)期(qi)在(zai)当(dang)地(di)工(gong)作(zuo)，(，)曾(zeng)任(ren)市(shi)委(wei)常(chang)委(wei)、(、)秘(mi)书(shu)长(chang)，(，)市(shi)委(wei)常(chang)委(wei)、(、)副(fu)市(shi)长(chang)，(，)2(2)01(1)7(7)年(nian)1(1)月(yue)任(ren)市(shi)政(zheng)协(xie)主(zhu)席(xi)，(，)2(2)02(2)2(2)年(nian)1(1)月(yue)换(huan)届(jie)未(wei)提(ti)名(ming)。(。)