在过去有学区房风向标的海淀学区盘蜂鸟家园，房产经纪人表示，海淀“1911”政策在2021年严格执行后，蜂鸟家园经历了总价200万元的跌幅后，目前成交量很少，所以整体降幅不明显。但如果业主急售，降价幅度也在10%~15%左右。“这两年就要入学的‘刚刚需’买了也没用，2026年以后入学的不着急买，这就是现在学区房的尴尬之处。”前述经纪人告诉记者。

“jingketizutiaozhacesuan，2021niandouyinsannongchuangzuozhezhijiejianjiedaidongdejiuyegangweihejida54.8wange；daidongercichuangyebingjianli10372genonglinmuyu、zhuxiucanyin、lvyoudengxingyedezhongxiaoxingqiye，baoshouguji，zhijiezhenghedaidong130wanzhoubiannonghu。”qianshubaogaocheng。“(“)经(jing)课(ke)题(ti)组(zu)调(tiao)查(zha)测(ce)算(suan)，(，)2(2)02(2)1(1)年(nian)抖(dou)音(yin)三(san)农(nong)创(chuang)作(zuo)者(zhe)直(zhi)接(jie)间(jian)接(jie)带(dai)动(dong)的(de)就(jiu)业(ye)岗(gang)位(wei)合(he)计(ji)达(da)5(5)4(4).(.)8(8)万(wan)个(ge)；(；)带(dai)动(dong)二(er)次(ci)创(chuang)业(ye)并(bing)建(jian)立(li)1(1)03(3)7(7)2(2)个(ge)农(nong)林(lin)牧(mu)渔(yu)、(、)住(zhu)宿(xiu)餐(can)饮(yin)、(、)旅(lv)游(you)等(deng)行(xing)业(ye)的(de)中(zhong)小(xiao)型(xing)企(qi)业(ye)，(，)保(bao)守(shou)估(gu)计(ji)，(，)直(zhi)接(jie)整(zheng)合(he)带(dai)动(dong)1(1)3(3)0万(wan)周(zhou)边(bian)农(nong)户(hu)。(。)”(”)前(qian)述(shu)报(bao)告(gao)称(cheng)。(。)