不过，事实上，在近两年的房价下跌中，深圳二手房成交价在参考价以下的房源占比不少。根据乐有家统计的数据，今年一季度，深圳各区二手房成交TOP 10小区中，过半成交价低于参考价。此外，一季度深圳成交热点楼盘主要位于龙华、龙岗、福田、南山、罗湖，主力成交户型以3房、4房为主，且基本以低于或接近参考价的价格成交。某地产分析人士称，这也意味着参考价作为曾经规范市场的“价值尺度”或已阶段性完成使命，未来相关机制确实有放开的空间。

juzhongjiweiwangzhanshangshuwenzhang，suizhehezhadeshenru，xiridelaobuxiasongmoumou、limoudengrenxianhoujieshouzuzhitanhua，tingdaofengchuicaodongdeyanxuehuidiyishijianyuzheliangmingzengjingdexinfuqudelelianxi。据(ju)中(zhong)纪(ji)委(wei)网(wang)站(zhan)上(shang)述(shu)文(wen)章(zhang)，(，)随(sui)着(zhe)核(he)查(zha)的(de)深(shen)入(ru)，(，)昔(xi)日(ri)的(de)老(lao)部(bu)下(xia)宋(song)某(mou)某(mou)、(、)李(li)某(mou)等(deng)人(ren)先(xian)后(hou)接(jie)受(shou)组(zu)织(zhi)谈(tan)话(hua)，(，)听(ting)到(dao)风(feng)吹(chui)草(cao)动(dong)的(de)闫(yan)学(xue)会(hui)第(di)一(yi)时(shi)间(jian)与(yu)这(zhe)两(liang)名(ming)曾(zeng)经(jing)的(de)心(xin)腹(fu)取(qu)得(de)了(le)联(lian)系(xi)。(。)