“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

houlai，henduojinzhoupengyougaosuwo，jinzhouzhengfulingdaoyijingdaoziboxuexiqule。wowenlige，xiangbuxiangrangjinzhoushaokaoyechengweiziboshaokaoyiyangde“wanghong”。ligefanwen，“wanyinatianbuhonglene？”后(hou)来(lai)，(，)很(hen)多(duo)锦(jin)州(zhou)朋(peng)友(you)告(gao)诉(su)我(wo)，(，)锦(jin)州(zhou)政(zheng)府(fu)领(ling)导(dao)已(yi)经(jing)到(dao)淄(zi)博(bo)学(xue)习(xi)去(qu)了(le)。(。)我(wo)问(wen)李(li)哥(ge)，(，)想(xiang)不(bu)想(xiang)让(rang)锦(jin)州(zhou)烧(shao)烤(kao)也(ye)成(cheng)为(wei)淄(zi)博(bo)烧(shao)烤(kao)一(yi)样(yang)的(de)“(“)网(wang)红(hong)”(”)。(。)李(li)哥(ge)反(fan)问(wen)，(，)“(“)万(wan)一(yi)哪(na)天(tian)不(bu)红(hong)了(le)呢(ne)？(？)”(”)