“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。

zhangxianshengyizhizailianxijiuyuandui。“dalehenduodianhua，jietongdianhuadejiuyuanduizhishilejieleyixiaqingkuang，meiyoushuoshenmeshihounenglai，womenyelijie，shouzaimianjizhemeda，bukenengmashangjiulaijiuyuan，zhinengzaidengdeng。”张(zhang)先(xian)生(sheng)一(yi)直(zhi)在(zai)联(lian)系(xi)救(jiu)援(yuan)队(dui)。(。)“(“)打(da)了(le)很(hen)多(duo)电(dian)话(hua)，(，)接(jie)通(tong)电(dian)话(hua)的(de)救(jiu)援(yuan)队(dui)只(zhi)是(shi)了(le)解(jie)了(le)一(yi)下(xia)情(qing)况(kuang)，(，)没(mei)有(you)说(shuo)什(shen)么(me)时(shi)候(hou)能(neng)来(lai)，(，)我(wo)们(men)也(ye)理(li)解(jie)，(，)受(shou)灾(zai)面(mian)积(ji)这(zhe)么(me)大(da)，(，)不(bu)可(ke)能(neng)马(ma)上(shang)就(jiu)来(lai)救(jiu)援(yuan)，(，)只(zhi)能(neng)再(zai)等(deng)等(deng)。(。)”(”)